O que impede a concessão da usucapião de um imóvel?
Entenda as principais causas que levam ao indeferimento do pedido de usucapião e como evitá-las A usucapião é uma das formas mais eficazes de regularizar a propriedade de um imóvel por meio da posse prolongada e pacífica. No entanto, muitas pessoas têm o pedido negado por falta de requisitos legais ou por erros no processo. […]
O que caracteriza a perda da posse de um imóvel?
Entenda as causas e consequências da perda de posse e como garantir seus direitos A perda da posse de um imóvel é uma situação que preocupa muitos proprietários e investidores. Ela ocorre quando alguém deixa de exercer o poder físico ou jurídico sobre um bem, seja por ação de terceiros, abandono, decisão judicial ou outros […]
Usucapião de imóvel em condomínio: quando é possível?
Entenda como a usucapião pode ser aplicada em condomínios e quais são os requisitos legais A regularização de propriedades é um tema cada vez mais relevante, especialmente em casos de imóveis que, por motivos diversos, nunca tiveram registro formal em cartório. Entre os instrumentos legais disponíveis, a usucapião se destaca por permitir que quem exerce […]
Responsabilidade por infiltrações vindas de outro imóvel
Entenda seus direitos e saiba como agir diante de danos causados por infiltrações Infiltrações são um problema comum em condomínios e prédios residenciais, especialmente em regiões litorâneas, onde a umidade é naturalmente mais alta. Além de comprometer o conforto e a estética do imóvel, a infiltração pode gerar danos estruturais e prejuízos financeiros significativos. Quando […]
Cláusulas importantes em contratos de compra de imóvel
Cláusulas importantes em contratos de compra de imóvel A compra de um imóvel é uma decisão de grande impacto financeiro e emocional. Além da escolha do imóvel ideal, é essencial garantir que o contrato de compra seja elaborado de forma cuidadosa, assegurando que todas as partes envolvidas estejam protegidas e que a transação ocorra dentro […]
Como resolver problemas com escritura de imóvel?
Resolvendo problemas com escritura de imóvel A escritura de um imóvel é um dos documentos mais importantes em uma transação imobiliária, pois é ela que formaliza a transferência de propriedade de um bem. No entanto, muitos proprietários e compradores enfrentam problemas relacionados a esse documento, o que pode atrasar ou até impedir a conclusão de […]
Direito imobiliário: negociando a devolução de um imóvel na planta com a construtora
A compra de um imóvel na planta é uma decisão financeira e emocional significativa. Entretanto, circunstâncias podem mudar, levando a necessidade de devolver o imóvel antes da entrega. Este guia, feito em parceria com Marcos Koslopp, corretor especialista em apartamentos na planta em Camboriú, detalha como negociar essa devolução com a construtora, destacando a crucial […]
Como fazer um bom contrato de compra de imóvel?
A compra de um imóvel é um dos momentos mais significativos na vida de uma pessoa. Além de representar um investimento substancial, é também a realização de um sonho para muitos. No entanto, para garantir que este sonho não se transforme em um pesadelo, é crucial compreender como fazer um bom contrato de compra de […]
A importância da revisão do contrato de compra e venda de um imóvel geminado
A aquisição de um imóvel geminado é um momento significativo e um investimento considerável para a maioria das pessoas. Nesse contexto, a revisão do contrato de compra e venda emerge como um passo fundamental para garantir uma transação segura e conforme às expectativas das partes envolvidas. Este texto, feito em conjunto com a imobiliária JGS […]
O que fazer se o imóvel arrematado estiver ocupado?
Arrematar um imóvel em leilões pode ser uma excelente oportunidade de investimento. No entanto, um desafio comum enfrentado pelos arrematantes é encontrar o imóvel ainda ocupado após a compra. Este cenário pode parecer desafiador, mas existem procedimentos legais estabelecidos que devem ser seguidos para resolver a situação da maneira mais tranquila e eficiente possível. Além […]
Quais os benefícios de ter assessoria jurídica na compra de um imóvel?
A compra de um imóvel é um dos momentos mais significativos na vida de muitas pessoas, representando não apenas um grande investimento financeiro, mas também a realização de um sonho. No entanto, o processo de aquisição imobiliária pode ser complexo e repleto de detalhes legais que, se não forem adequadamente abordados, podem resultar em prejuízos […]
Como fazer o inventário de imóvel rural passo a passo?
Inventário de Imóvel Rural: Passo a Passo e a Importância do Advogado O processo de inventário de um imóvel rural é uma etapa essencial quando se herda ou se adquire esse tipo de propriedade. Trata-se de um procedimento legal que visa a transferência da propriedade do falecido para seus herdeiros ou compradores. Para garantir que […]
Quem pode fazer o inventário de imóvel?
O inventário de imóveis é um processo legal fundamental após o falecimento de uma pessoa, sendo necessário para a transferência de propriedade aos herdeiros. Compreender quem está habilitado para realizar este procedimento é essencial para assegurar que o processo ocorra de forma legal e eficiente. Nesse contexto, a assistência de um advogado especializado em direito […]
Quais os documentos necessários para fazer inventário de imóvel?
Realizar o inventário de um imóvel é um procedimento legal obrigatório após o falecimento de uma pessoa, sendo essencial para a correta transferência da propriedade aos herdeiros. O processo exige uma série de documentos, cuja preparação e apresentação adequadas são fundamentais para a agilidade e eficácia do inventário. Neste contexto, a assistência de um advogado […]
Quanto custa fazer um inventário de um imóvel como um sobrado?
Realizar o inventário de um sobrado é uma etapa crucial após o falecimento de um proprietário, sendo essencial para a transferência legal da propriedade aos herdeiros. O custo desse processo pode variar com base em diversos fatores, tornando a orientação de um advogado de inventário especializado uma ferramenta valiosa para guiar os herdeiros através deste […]
