O direito imobiliário é a área responsável por regular qualquer tipo de discussão jurídica envolvendo bens imóveis. É fato que muitas pessoas veem os imóveis como uma maneira segura e rentável de investir seu dinheiro. Além disso, o sonho da casa própria é algo muito forte no Brasil, sendo fundamental contar com um advogado imobiliário, a fim de garantir a segurança das transações. No entanto, a atuação de um escritório de advocacia especializado vai muito além da compra e venda. Então, se você quer entender mais sobre esse advogado e como ele pode te ajudar, continue acompanhando o post de hoje até o fim.
O que faz um advogado de direito imobiliário?
Como falamos, a atuação do advogado especialista vai muito além da compra e venda. Confira abaixo as principais atividades.
Operações de compra e venda
O advogado pode atuar em toda a operação, desde a análise da documentação até o registro do imóvel ou em pontos específicos, como promessa de compra e venda, suporte aos compradores ou vendedores, escritura, análise de contratos, etc.
Locação
Aqui, o advogado irá atuar com a elaboração do contrato e até mesmo em questionamentos eventuais de cláusulas, cobrança, despejo e outras relações decorrentes dessa transação.
Registro de imóveis
É fato que existem inúmeros imóveis irregulares no Brasil, reduzindo a segurança do comprador drasticamente. Sendo assim, o advogado especializado irá trabalhar para regularizar o registro junto ao RGI e prefeitura, além de outras atividades.
Relações condominiais
O advogado de direito imobiliário também pode prestar consultoria a condomínios, redigindo e alterando suas convenções e regulamentos internos. Também pode oferecer assessoria em reuniões condominiais e representar condôminos em possíveis problemas. Para tal, o ideal é contatar um especialista advogado condominial.
Incorporações imobiliárias
É fato que incorporações imobiliárias precisam seguir uma série de exigências legais, incluindo a apresentação de um memorial de incorporação. Portanto, esse documento deve ser elaborado por um advogado especializado.
Regularização de imóveis em inventários e divórcios
Imóveis que fazem parte de inventário ou partilhados em divórcio também precisam ser regularizados. Além disso, esse serviço pode ser realizado no momento da contratação para uma dessas ações ou para atuar somente na parte imobiliária.
Distratos imobiliários
É comum realizar a compra de imóveis na planta, mas muitas vezes surgem problemas que obrigam as pessoas a desistirem dos contratos. Aqui, a atuação do advogado é fundamental para verificar a possibilidade do distrato.
Então, agora que você sabe o que faz o advogado de direito imobiliário, entende que sua atuação é muito importante e pode promover diversos benefícios para seus clientes. Sendo assim, para quem quer total segurança em transações imobiliárias, esse profissional é fundamental.
Ainda está em dúvidas sobre direito imobiliário? Então, converse com um advogado online especialista e saiba mais.
Ainda com dúvidas? Conte com o auxílio de um advogado em Jaraguá do Sul do Escritório de Advocacia Associados BR.
